Представители рынка жилья посчитали неожиданным решение Центрального банка России повысить ключевую ставку на 3,5%.Решение было принято на внеочередном заседании Центробанка.Такое решение сулит серьезными переменами в сфере недвижимости, отметил риелтор, эксперт по новостройкам Москвы Роман Крылов в интервью интернет-изданию «Подмосковье сегодня».
«12% — это сейчас ключевая ставка. Я сначала не поверил. Что за этим последует? Вторичка умрет напрочь. Господдержка останется, ее трогать никто не будет, но застройщики, естественно, воспользуются ситуацией»,
— пояснил эксперт.
Есть опасение, что застройщики задерут цены, уберут какие-то акционные предложения, субсидирование ставки относительно господдержки. И если сейчас они еще могут снижать ставку, то в будущем, по таким программам будут уже большие наценки на квартиры. Но это все будет зависеть от конкретного застройщика, — предположил Роман Крылов.Выходом из ситуации может стать то, что на фоне сильного удорожания кредитов на готовое жилье, люди начнут покупать новостройки, где все еще действует льготная ипотека под 8%.